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國家對房屋拆遷實行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證以后，才能實施拆遷。拆遷人申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列資料：
申請領取房屋拆遷許可證所需材料
1、建設項目批準文件；
2、建設用地規劃許可證；
3、國有土地使用權批準文件；
4、拆遷計劃和拆遷方案；
5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
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房屋改建拆除中不要亂拆對重墻
對重墻是指陽臺與室內空間之間的墻。一般來說，有一扇門和一扇窗戶。這面墻的門窗可以拆除，但窗下的墻不能隨意拆除，因為“對重墻”對挑起陽臺起著重要作用，尤其是浮陽臺，需要借助這面“對重墻”。
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房屋拆除中的地面拆除.在地面的拆除改造中，水泥墊層一定要砸，但只有地磚不能砸；房屋拆除質量是關鍵，拆除必須完成，地面必須清理干凈；如果地面鋪地暖，地暖管要小心砸碎；廚房、衛生間砸碎地磚時，要堵住地漏和出水口，防止雜物落入管道造成堵塞。
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