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在進行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。拆遷人應(yīng)該按規(guī)定向有關(guān)規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的， 由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。

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房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)該將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管部門和拆遷人應(yīng)該在時間向被拆遷人做好宣傳、解釋等相關(guān)工作。房屋拆遷公告一般張貼于拆遷范圍內(nèi)及周圍較為醒目、容易被公眾閱讀的地方。對于規(guī)模比較大的拆遷，應(yīng)該登載在當(dāng)?shù)氐膱蠹埳稀Ｍㄟ^發(fā)布房屋拆遷公告，使被拆遷人在正常情況下有可能了解城市建設(shè)的進程，了解拆遷有關(guān)的法律和政策，了解他們應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)，積極爭取被拆遷人的支持和配合，減少拆遷工作中不必要的麻煩和糾紛。

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1、拆除前要確認墻內(nèi)管線的狀況、墻內(nèi)電線的供電情況和管線的供水情況，確認無問題后方可施工。

2、拆墻施工前，地面應(yīng)墊上模板，防止落物時地面過度振動。墻體兩側(cè)應(yīng)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐腳手架，與墻體的支撐距離不得超過500mm。

3、拆除后的墻體與其他墻體連接時，應(yīng)先用切割機劃出槽線，再用手鑿，以保證拆除邊界的標(biāo)準(zhǔn)，避免其他墻體因振動而損壞。

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